⛺ ⇒
информация ⇒
статьи ⇒
«ценообразование проекта интерьера»СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА ИНТЕРЬЕРА
Статья для понимания состава требующихся работ для проекта интерьера и как рассчитывается стоимость работ по площади помещений
СТАТЬЯ: «Ценообразование дизайн-проекта интерьера»
ДАТА НАПИСАНИЯ: 30 марта 2020
АВТОР СТАТЬИ: Камил Израилов (с)
Как считать стоимость площади дизайн-проекта?
В нашей стране принято стоимость проекта разработки интерьера оценивать в квадратных метрах.
Есть три варианта, как считается площадь будущего проекта:
A. По внешнему контуру всего проектируемого помещения, без учета стен, тех. конструкций и т.д. (Используется крайне редко).
Б. По внутренней площади, до начала проектирования, существующие перегородки не входят в общую площадь. (Обычно расчет идет по плану БТИ или первоначальным обмерам.)
На мой взгляд, самое неудачное решение. Проектировщику выгоднее уменьшить используемую площадь интерьера. И таким образом, сэкономить себе время.
В. По итоговой площади после ремонта, измерение по финальным спроектированным помещениям, площади перегородок, тех.помещений и конструктива не учитываются, как и помещения не требующие вмешательства дизайнера.
Нюанс в том, что в зависимости от пожелания заказчика и технических особенностей, площадь проектирования может как уменьшится, так и увеличится.
Третий вариант не очень популярный, поскольку требует динамического изменения стоимости проектирования в зависимости от утвержденной планировки.
Но мне он наиболее близок, и во всех моих проектах считаю именно по этому варианту, поскольку, на мой взгляд, является наиболее честным, как по отношению к проектировщику, так и к заказчику.
Плюс третьего варианта, дизайнеру выгодно увеличить площадь помещений, что совпадает с интересами заказчика.
(!!!) Возможно увеличение стоимости проектирования, если общая площадь помещений увеличится.
Хотя, в моей практике, были варианты, когда на стадии строительства, количество технических помещений (не входящих в дизайн-проект) кардинально увеличивалось за счет площадей проектируемого интерьера. В итоге стоимость проектирования уменьшилась более, чем на треть.
Были и обратные случаи, когда в помещении, благодаря найденным нишам зашитым под гипсокартоном, и внесением их в эксплуатируемую площадь интерьера было выиграно около 5 кв. м.
Из чего же состоит цена за услугу - проектирование интерьера?
Для понимания оценки стоимости работ давайте разобьем эту непонятную стоимость за метр, на составляющие этапы работ, которые присутствуют практически в каждом проекте в процентном соотношении.
То есть, если вам какие либо пункты не нужны, то стоимость моей работы пропорционально уменьшится. Итак, каждый
квадратный метр спроектированного мной интерьера состоит из следующих пунктов:
1.
ТЗ ( 1% ) - Техническое Задание, референсы, фотоподборки и т.д.
Есть опросники
тут2. Обмер ( 3% )
- И тестовые замеры в процессе стройки. Поскольку трехмерным сканером пользуюсь достаточно редко, возможны допуски.
3. Планировка ( 10% )
- Обычно, это план перегородок и расстановки мебели на одном чертеже.
(Варианты не ограничены, личный рекорд 35 планировочных решений на интерьер ресторана)
4. Решение и идеи ( 20% )
- Придумать интерьерные, декоративные ходы, подобрать стилистику и цвета.
5. Эскизы ( 16% )
- Рендеры. Смоделировать трехмерные модели и создать визуализацию, фотографии будущего интерьера или динамические панорамы.
6. Чертежи I ( 10% )
- Общестроительный раздел. Входят полы, потолки, любые формы и решения которые необходимо воплотить.
7. Чертежи II ( 7% )
- Электрораздел. Проектное предложение по электрике, светильники, электрофурнитура И т.д.
8. Чертежи III ( 3% )
- Слаботочка. Охранная, видео система, датчики, музыка, телевидение и связь.
9. Чертежи IV ( 10% )
- Отделка. Для отделочных работ, в основном, это направлении сборки, укладки, указание цвета или типа отделочных материалов.
10. Чертежи V ( 10% )
- Мебель. Чертежи и узлы для мебельщиков, для заказных позиций или модификации существующей (покупной мебели).
11. Спецификации: ( 10% )
- Предварительный и окончательный подбор предметов, материалов
Эскизов на помещение раскрывающую идею требуются от 2 до 8.
Полный рабочий проект (п. 6-10) в зависимости от сложности и этажности, выполняется не менее, чем на сотне листов. (рекорд 270 листов на проект, без спецификаций)
Помимо этих пунктов существует
авторский и технический надзор , но это тема отдельной статьи.
Спасибо за внимание.
